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龙源华府租房房地产库存处于历史最低水平

[导读]:也称为“卖方市场”,通常对卖方而言十分有用。假如财富的价钱适当并在以后市场参数范围内,则兴味和活动通常很高。均匀待售天数增加,接近或到达挂牌价的可能性十分大。在这...
俄勒冈中部地域的房地产市场对低库存并不生疏。2020年6月,该地域本德市的存货跌至不到一个月。库存是积极出售房屋的数量。住房存货缺乏,无法满足希望购置的活泼购买者的数量。
 
可用房屋的充足招致在移民人口超越移民人口的地域价格上涨。众所周知,俄勒冈中部不只已成为旅游业的热点,而且已成为人们想要从城市地域逃脱的中央。如今,这种新的已将其缩小,我以为,随着大都市地域最新的病毒激增,这种景象愈加分明。在俄勒冈中部市场,我们看到少量的县外和州外购买者,遭到对被以为是“乡村”地域的兴味的推进,那里的人们可以出门在外,人口根底很远从密。信不信由你,俄勒冈州中部,甚至本德,依然被以为是乡村地域。因而,随着人们成群结队地搬到该地域,库存比过来几年愈加紧张。后果是,对卖方意味着什么?这种类型的市场,也称为“卖方市场”,通常对卖方而言十分有用。假如财富的价钱适当并在以后市场参数范围内,则兴味和活动通常很高。均匀待售天数增加,接近或到达挂牌价的可能性十分大。在这种类型的市场上竞争房地产的购买者往往曾经过资历预审,假如经过充分考虑,他们会在初次提交时将最佳报价带到餐桌上。
想要购置竞争剧烈且梦prize以求的库存低的房屋的买家需求延续摆出众所周知的鸭子。这意味着要十分清楚预付定金的才能,预备好放贷人的资历预审或同意信,并为在写要约时工夫至关重要的理想做好预备。在以后市场上,购买者越来越没有才能花几天工夫思索要约,由于有更多其他购买者正在思索同一房产。买方的报价必需坚硬,尽力而为。假如卖方晓得两天内有10处房屋,那卖方能够很容易就转嫁较弱的报价,由于他们晓得市场上的房屋很少,而买方的市值却添加了三倍。
 
关于不想出售的房主来说,一切这些都对他们有利。随着市场价钱的下跌,其房屋的市场价值也会上升。这反过来添加了资产净值和家庭总财富。
 
无限的库存也会影响希望出售或不出售的家庭。我以为,在相当长的一段时间内,我们将持续面临俄勒冈州中部的大量库存充足和竞争剧烈的市场。随着城市居民迁居的盼望,再加上上周创纪录的低利率,这个市场将持续疾速开展。

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